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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Un espace de vie généreux, une demeure idéale pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Belle maison de 158 m² sur un terrain de 3000 m², sur les hauteurs d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKXV Actuel
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220 000 € | - |
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#aHkX4
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249 000 € | +13,2% |
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#9nCAu
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249 000 € | +13,2% |
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#aGLzZ
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249 000 € | +13,2% |
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#aHkXB
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249 000 € | +13,2% |
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#bnggQ
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220 000 € | - |
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#aO8IU
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220 000 € | - |
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#bjySa
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220 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PINSAC
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220 000 € | 1 447 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUILLAC
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220 000 € | 1 429 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 LACHAPELLE AUZAC
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225 000 € | 1 339 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LACHAPELLE AUZAC
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225 000 € | 1 347 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LACHAPELLE AUZAC
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225 000 € | 1 339 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LACHAPELLE AUZAC
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3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 35 Imp Des Noyers | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 14/01/2025 | 255 Rte Du Grangier | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 06/10/2023 | 5095 Le Port De Pinsac | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |