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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Maison familiale rénovée avec appartement indépendant – Charme, confort et potentiel locatifSituée dans un environnement tranquille en bord de Dordogne, cette belle maison des anné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 30 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 43 994 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 69 314 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 98 354 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 128 294 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PINEUILH ↗ +9.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpO9e Actuel
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242 000 € | - |
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#bngpv
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242 000 € | - |
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#bnz7h
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242 000 € | - |
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#bqEDx
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242 000 € | - |
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#bsMjB
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242 000 € | - |
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#bvbt3
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242 000 € | - |
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T6 FOUGUEYROLLES
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235 000 € | 1 083 € | 217 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 23/10/2023 | 18 Rue Alienor D'aquitaine | 447 650 € | 158 m² | 2 833 € |