Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
A SAISIR !.Maison de plain-pied avec piscine – Quartier recherché à PineuilhSituée dans un quartier calme et recherché de Pineuilh, cette maison de plain-pied de 134 m² offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 43 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 618 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEUILH ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boAyW Actuel
|
259 500 € | - |
|
#bo0Se
|
259 500 € | - |
|
#btzqK
|
270 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PINEUILH
|
259 500 € | 1 937 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
259 500 € | 1 937 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
259 500 € | 1 937 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUGUEYROLLES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT STE FOY PONCHAPT
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE FOY LA GRANDE
|
270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ANDRE ET APPELLES
|
243 800 € | 1 524 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGUEYROLLES
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGUEYROLLES
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGUEYROLLES
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUGUEYROLLES
|
279 890 € | 1 944 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUGUEYROLLES
|
279 890 € | 1 944 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGUERON
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGUERON
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 14/08/2025 | 22 Av Georges Clemenceau | 186 000 € | 109 m² | 1 706 € |
| 08/07/2025 | 15 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 155 500 € | 116 m² | 1 341 € |
| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue De La Commanderie | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 7 All Des Cedres | 222 649 € | 120 m² | 1 855 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Michelet | 304 400 € | 123 m² | 2 475 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 12/09/2024 | 11 All Chai De Risteau | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 23/08/2024 | 66b Av Jean Raymond Guyon | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 02/07/2024 | 23 Av Du President Herriot | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |