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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Vous recherchez le calme, l'espace et un bien à fort potentiel Découvrez cette maison habitable immédiatement, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans un environnement paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 139 104 € | 14 664 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 48 840 € | 3,50% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 64 560 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVIT ST NAZAIRE ↘ -3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVIT ST NAZAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfhgn Actuel
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128 000 € | - |
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#bjkWJ
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128 000 € | - |
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T7 FOUGUEYROLLES
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T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
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135 000 € | 808 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
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135 000 € | 808 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
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135 000 € | 808 € | 167 m² | 6 | Voir |
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138 000 € | 836 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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138 000 € | 821 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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138 000 € | 821 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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138 000 € | 821 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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138 000 € | 821 € | 168 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2025 | 641 Rte De Lartigue | 182 500 € | 150 m² | 1 217 € |
| 29/08/2025 | 653 Rte De Lartigue | 302 211 € | 190 m² | 1 591 € |