Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesMaison rénovée, proche des commerces, offrant une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine moderne, 4 chambres, deux salles d'eau, un cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 24 235 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEUILH ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#av0br Actuel
|
213 000 € | - |
|
#aGIf8
|
199 600 € | -6,3% |
|
#b4COK
|
179 500 € | -15,7% |
|
#b56Fk
|
179 500 € | -15,7% |
|
#b95OR
|
179 500 € | -15,7% |
|
#bnArL
|
179 500 € | -15,7% |
|
#bEatW
|
179 500 € | -15,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PINEUILH
|
219 000 € | 1 335 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
219 000 € | 1 335 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
219 000 € | 1 335 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE ET APPELLES
|
197 000 € | 1 255 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ANDRE ET APPELLES
|
197 000 € | 1 239 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ANDRE ET APPELLES
|
197 000 € | 1 255 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 FOUGUEYROLLES
|
230 000 € | 1 307 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGUEYROLLES
|
189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
185 000 € | 1 114 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PINEUILH
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY LA GRANDE
|
185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 08/07/2025 | 15 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 155 500 € | 116 m² | 1 341 € |
| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue De La Commanderie | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 7 All Des Cedres | 222 649 € | 120 m² | 1 855 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Michelet | 304 400 € | 123 m² | 2 475 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 12/09/2024 | 11 All Chai De Risteau | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 23/08/2024 | 66b Av Jean Raymond Guyon | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 02/07/2024 | 23 Av Du President Herriot | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |
| 01/07/2024 | 8ter Rue Du Chateau D Eau | 308 800 € | 116 m² | 2 662 € |