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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - vous propose: Venez découvrir cette maison familiale de 163m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 277 560 € | 40 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 64 815 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bojTV Actuel
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245 000 € | - |
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#bb5lK
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245 000 € | - |
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#bdFhL
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259 990 € | +6,1% |
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#bdX59
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245 000 € | - |
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#bn9kQ
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245 000 € | - |
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#bp5Iu
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245 000 € | - |
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#bsga4
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245 000 € | - |
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#buTkh
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VASSELAY
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249 900 € | 1 461 € | 171 m² | 6 | Voir |
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262 500 € | 1 332 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FUSSY
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225 750 € | 1 411 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 FUSSY
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225 000 € | 1 230 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PALAIS
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224 000 € | 1 244 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PALAIS
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224 000 € | 1 244 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PALAIS
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224 000 € | 1 400 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | 5 Rte Du Clos De Lizy | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue Du Cheriot | 95 400 € | 183 m² | 521 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue Des Iranteles | 226 000 € | 164 m² | 1 378 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Des Croisiers | 295 000 € | 151 m² | 1 954 € |