Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 291 312 € | 30 654 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 262 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 132 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at5SL Actuel
|
269 990 € | - |
|
#by1Yt
|
269 990 € | - |
|
#bdX58
|
269 990 € | - |
|
#bn9kT
|
269 990 € | - |
|
#bATv7
|
269 990 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | 5 Rte Du Clos De Lizy | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 22/07/2025 | 45 Rte De Bourges | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue Du Cheriot | 95 400 € | 183 m² | 521 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue Des Iranteles | 226 000 € | 164 m² | 1 378 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Des Croisiers | 295 000 € | 151 m² | 1 954 € |