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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
Pignans – bare 30 minutter fra Toulon, Hyères og strendene langs Var-kysten, i hjertet av et beskyttet naturmiljø! Panoramautsikt! Denne karakteristiske eiendommen ligger i den sja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 643 €/mois | 35 282 €/mois | 978 012 € | 111 990 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 576 €/mois | 25 988 €/mois | 1 029 120 € | 163 098 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 238 €/mois | 18 903 €/mois | 1 122 840 € | 256 818 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 1 230 240 € | 364 218 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 1 341 300 € | 475 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PIGNANS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIGNANS
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901 000 € | 4 270 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNANS
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839 000 € | 3 356 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNANS
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795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNANS
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795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNANS
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795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNANS
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795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNANS
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795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 380 Che Du Moulin | 275 000 € | 207 m² | 1 329 € |
| 21/06/2024 | 5306 Pl Mazel | 190 000 € | 177 m² | 1 073 € |
| 26/03/2024 | 9 Rue Jean Aicard | 150 000 € | 197 m² | 761 € |