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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
PIGNANS - Située dans les pittoresques rues piétonnes, cette magnifique maison de village allie le cachet de l’ancien au confort moderne.Elle se compose au :Sous-sol : une belle ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 22 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 32 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 51 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 873 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIGNANS ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIGNANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmwmA Actuel
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179 000 € | - |
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#aIG6q
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199 000 € | +11,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PIGNANS
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179 000 € | 1 091 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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T5 PIGNANS
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179 000 € | 1 091 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5490 Grande Rue | 219 890 € | 150 m² | 1 466 € |
| 16/09/2025 | 6317 Cros De Gourdin | 736 000 € | 154 m² | 4 779 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Marcel Pagnol | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 06/03/2025 | 5 Imp Du Rocher | 432 000 € | 161 m² | 2 683 € |
| 12/12/2024 | 5758 Les Plaines | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 21/06/2024 | 5306 Pl Mazel | 190 000 € | 177 m² | 1 073 € |
| 21/02/2024 | 84 Che Du Paradou | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |