Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 18 708 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 171 600 € | 27 180 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 42 780 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 780 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIGNAN
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 165 Av De La Borniere | 141 500 € | 40 m² | 3 538 € |
| 20/11/2025 | 13 Rte De Saussan | 147 400 € | 42 m² | 3 510 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Saussan | 145 375 € | 33 m² | 4 405 € |
| 13/01/2025 | 61 Av Du Gen Grollier | 127 740 € | 40 m² | 3 194 € |
| 04/10/2024 | 8 Pl Des Halles | 123 500 € | 42 m² | 2 940 € |
| 26/07/2024 | 31 Av De La Gare | 132 315 € | 33 m² | 4 010 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Jeanne Barret | 184 675 € | 41 m² | 4 504 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Jeanne Barret | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |