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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Belle Maison de Village entièrement rénovée A VENDRE à PIGNAN !Située en plein cœur du centre historique, découvrez cette belle maison alliant authenticité et modernité de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 177 918 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIGNAN ↗ +3.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PIGNAN
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNAN
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 VAILHAUQUES
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352 000 € | 2 301 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 VAILHAUQUES
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352 000 € | 2 286 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL ET VALMALLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL ET VALMALLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARNAUD
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Des Arbousiers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 557 120 € | 159 m² | 3 504 € |
| 04/12/2025 | 1 Imp Jean Caucat | 340 500 € | 116 m² | 2 935 € |
| 21/10/2025 | 6b Rue Des Sources | 420 460 € | 113 m² | 3 721 € |
| 16/10/2025 | 2 Che Du Bois | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Du Puits De Janson | 316 569 € | 106 m² | 2 987 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Olivettes | 354 540 € | 106 m² | 3 345 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue Du Four | 254 050 € | 145 m² | 1 752 € |
| 11/07/2025 | 6085 La Peyssine | 535 000 € | 115 m² | 4 652 € |
| 12/06/2025 | 12 Cite Nouvelle | 248 000 € | 111 m² | 2 234 € |
| 04/06/2025 | 34 Rue Claude Francois | 425 193 € | 116 m² | 3 665 € |
| 24/04/2025 | 5032 Saint-esteve | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Daniel Balavoine | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Val Des Oliviers | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 27/02/2025 | 279f Rue Du Chateau D Eau | 565 000 € | 134 m² | 4 216 € |