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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 239 064 € | 27 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 62 820 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 89 040 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 220 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUnSt Actuel
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219 000 € | - |
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#at8Rg
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229 000 € | +4,6% |
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#aA1q4
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262 000 € | +19,6% |
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#bct9e
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229 000 € | +4,6% |
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#bJvul
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219 000 € | - |
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#bTIEj
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219 000 € | - |
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#bTfkm
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219 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PIERREVAL
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVAL
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVAL
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVAL
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BUCHY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 STE CROIX SUR BUCHY
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 340 Che De Ricarmesnil | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 29/08/2025 | 141 Che De Ricarmesnil | 244 500 € | 106 m² | 2 307 € |
| 29/08/2025 | 105 Clos De La Hetraie | 277 000 € | 112 m² | 2 473 € |
| 14/06/2024 | 156 All Des Jardins | 237 500 € | 147 m² | 1 616 € |
| 11/12/2023 | 60 All Des Jardins | 274 900 € | 108 m² | 2 545 € |
| 24/11/2023 | 66 All De La Grange | 284 000 € | 129 m² | 2 202 € |
| 20/10/2023 | 162 All Des Jardins | 242 600 € | 122 m² | 1 989 € |