Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Au calme absolu d'une charmante commune au Nord de Rouen, découvrez cette maison individuelle de 1980 très bien entretenue. Idéalement située à quelques minutes d'Isneauville, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 102 048 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 135 108 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PIERREVAL
|
270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 MORGNY LA POMMERAYE
|
280 000 € | 1 573 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORGNY LA POMMERAYE
|
280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORGNY LA POMMERAYE
|
280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORGNY LA POMMERAYE
|
280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORGNY LA POMMERAYE
|
280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BUCHY
|
280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUCHY
|
280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUCHY
|
285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 340 Che De Ricarmesnil | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 14/06/2024 | 156 All Des Jardins | 237 500 € | 147 m² | 1 616 € |
| 24/11/2023 | 66 All De La Grange | 284 000 € | 129 m² | 2 202 € |
| 20/10/2023 | 162 All Des Jardins | 242 600 € | 122 m² | 1 989 € |