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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 245 m²
Maison de charme en pierreDelphine Decker (EI) a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en pierre de taille, située au coeur d'un village pittoresque classé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 67 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 613 €/mois | 17 009 €/mois | 673 560 € | 99 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 731 520 € | 157 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 221 462 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 867 300 € | 292 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Rue De L Armistice | 405 000 € | 199 m² | 2 035 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jean Lenoir | 220 000 € | 232 m² | 948 € |
| 09/11/2023 | 26 Rue Du Beaudon | 850 000 € | 208 m² | 4 087 € |