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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A PIERREFITTE SUR SAULDRE, charmant et typique village au cœur de la Sologne proche de Salbris et Lamotte-Beuvron ou vous accèderez à l'autoroute A71 et aux gares SNCF grandes lign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 426 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 40 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 58 070 € | 3,45% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 76 610 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERREFITTE SUR SAULDRE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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153 000 € | 1 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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152 200 € | 1 127 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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152 200 € | 1 127 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FERTE IMBAULT
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165 075 € | 1 045 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T5 SOUESMES
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139 100 € | 953 € | 146 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 15 Pl De L Eglise | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue De Nouan | 112 500 € | 127 m² | 886 € |
| 29/02/2024 | 39 Rue De Nouan | 261 600 € | 132 m² | 1 982 € |
| 13/07/2023 | 435 Les Bas Jarriers | 499 400 € | 116 m² | 4 305 € |
| 23/05/2023 | 402 Les Follets | 176 300 € | 130 m² | 1 356 € |