420 000 €
Immeuble
140 m²
PIERREFEU
06910
N/A
vs marché
3 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit420 000 €
Chalet • 5 pièces • 140 m²
PIERREFEU (06910)
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
102 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Superbe propriété baignée de soleil et au calme absolu ! La villa de 140m² de plain-pied est composée d'un grand séjour/salon de 42m² avec un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 000 €
Prix net vendeur
400 000 €
Frais de notaire
+29 261 €
Émoluments
4 311 €
Droits & taxes
23 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 261 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 261 €
Capital à emprunter
449 261 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 456 624 € | 52 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 76 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 119 826 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 169 986 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 222 066 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 50 Rte Des Mortissons | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |