162 000 €
T7
124 m²
PIERRE CHATEL
38119
Retirée
-48%
vs marché
1 306
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 124 m²
PIERRE CHATEL (38119)
Construction
1950
Calme
Jardin
Garage
DPE
E
253 kWh/m²
GES
E
54 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison de village de 124 m² – 4 chambres – Garage – Pierre-Châtel (38119) Maison de village de 124 m² – 4 chambres – Garage – Pierre-Châtel (38119) Située au cœur du village de Pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
162 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 976 €
Prix net vendeur
155 024 €
Frais de notaire
+12 459 €
Émoluments
1 963 €
Droits & taxes
9 146 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
174 459 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
174 459 €
Capital à emprunter
174 459 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 20 311 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 186 600 € | 29 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 46 567 € | 3,61% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 65 947 € | 3,73% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 86 287 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 79 Rte Napoleon | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 09/01/2026 | 2 Rue Des Tapeaux | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 24/10/2025 | 1 Rte De La Festiniere | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De Pre Cordier | 309 700 € | 130 m² | 2 382 € |
| 03/03/2025 | 2b Rue Joseph Villard | 385 625 € | 121 m² | 3 187 € |
| 30/09/2024 | 20 Rte De La Pierre - Percee | 417 800 € | 145 m² | 2 881 € |
| 25/07/2024 | 4 Rte Maurice Miard | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Des Ailles | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |