679 000 €
T6
133 m²
OULLINS
69600
+11%
vs marché
5 105
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit679 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
OULLINS (69600) • Glacière-Montmein
Terrain
526 m²
Balcon
Jardin
Cheminée
DPE
C
152 kWh/m²
GES
C
25 kg CO₂
En exclusivité : idéalement située, à quelques minutes à pied seulement du metro B, vous trouverez l'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité. Découvrez cette magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
679 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 239 €
Prix net vendeur
649 761 €
Frais de notaire
+46 391 €
Émoluments
6 706 €
Droits & taxes
38 335 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
725 391 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
725 391 €
Capital à emprunter
725 391 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 777 €/mois | 26 597 €/mois | 737 268 € | 84 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 122 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 846 360 € | 193 509 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 274 509 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 1 011 300 € | 358 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Oullins →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OULLINS ↗ +0.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, OULLINS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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690 000 € | 5 308 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à OULLINS |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 10 Rue Thimonnier | 445 000 € | 133 m² | 3 346 € |
| 24/04/2026 | 38 Rue Charles Fourier | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 07/04/2026 | 47b Av Du Bois | 530 260 € | 108 m² | 4 910 € |
| 03/04/2026 | 130 Rue Des Martyrs De La Liberati | 243 000 € | 124 m² | 1 960 € |
| 26/03/2026 | 23 Rue Louis Aulagne | 466 650 € | 131 m² | 3 562 € |
| 10/03/2026 | 35 Rue Roger Salengro | 383 850 € | 135 m² | 2 843 € |
| 26/02/2026 | 13 Av Du Bois | 584 000 € | 134 m² | 4 358 € |
| 24/02/2026 | 16 Rue Paul Vaillant Couturier | 487 050 € | 111 m² | 4 388 € |
| 30/01/2026 | 111 Rue Du Perron | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 30/01/2026 | 94 Rue Charton | 620 500 € | 110 m² | 5 641 € |
| 07/01/2026 | 73 Rue Du Petit Revoyet | 634 859 € | 113 m² | 5 618 € |
| 17/10/2025 | 57 Che Du Grd Perron | 544 150 € | 109 m² | 4 992 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Paul Vaillant Couturier | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue De La Commune De Paris | 617 250 € | 131 m² | 4 712 € |
| 11/09/2025 | 20b All Hector Berlioz | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |