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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Au cœur du Campus Lyon Sud, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du métro Ligne BDans résidence étudiante avec services, studio au RDC comprenant une pièce principale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 81 060 € | 8 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 12 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 28 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PIERRE BENITE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1245 Actuel
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74 000 € | - |
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#9YlCE
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74 000 € | - |
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#aZMHy
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74 000 € | - |
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T1 PIERRE BENITE
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65 000 € | 3 611 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 25 Rue Pierre Semard | 112 000 € | 26 m² | 4 308 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue De La Republique | 96 000 € | 18 m² | 5 333 € |
| 19/09/2025 | 76 Rue Charton | 89 000 € | 18 m² | 4 944 € |
| 15/09/2025 | 76 Rue Charton | 72 000 € | 15 m² | 4 800 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Clement Desormes | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 10/07/2025 | 88 Rue Francisque Jomard | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 03/07/2025 | 6 Rue Tupin | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 26/06/2025 | 67 Bd De L Europe | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 19/06/2025 | 108 Rue Des Martyrs De La Liberati | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Orsel | 104 000 € | 27 m² | 3 852 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Du Perron | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 16/05/2025 | 1 Pl Arles Dufour | 145 500 € | 27 m² | 5 389 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Voltaire | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Pierre Semard | 33 000 € | 21 m² | 1 571 € |
| 26/12/2024 | 67 Bd De L Europe | 120 500 € | 15 m² | 8 033 € |