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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
APPARTEMENT A VENDRE A OULLINS - 5 PIECES - DEUX TERRASSES - AVEC CAVE ET GARAGE Votre agence NESTENN vous invite à découvrir cet appartement de type 5 traversant situé dans une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 405 804 € | 42 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 425 760 € | 62 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 99 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 140 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 185 294 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, OULLINS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Etienne Dolet | 410 502 € | 97 m² | 4 232 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Droits De L Homme | 154 034 € | 88 m² | 1 750 € |
| 03/11/2025 | 20 Bd Kennedy | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 27/10/2025 | 66 Rue Lafayette | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 05/09/2025 | 1 All Des Peupliers | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 18/07/2025 | 30 Rue De La Commune De Paris | 410 250 € | 103 m² | 3 983 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Jacquard | 348 000 € | 89 m² | 3 910 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Charles Fourier | 284 650 € | 87 m² | 3 272 € |
| 07/07/2025 | 25 Rue Louis Auguste Blanqui | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L Oasis | 316 800 € | 104 m² | 3 046 € |
| 03/07/2025 | 253 Grande Rue | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 03/06/2025 | 43 Rue Francisque Jomard | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 27/05/2025 | 65 Rue Henri Barbusse | 325 500 € | 94 m² | 3 463 € |
| 19/05/2025 | 34 Bd Kennedy | 206 339 € | 83 m² | 2 486 € |