311 000 €
T5
160 m²
PICQUIGNY
80310
+1%
vs marché
1 944
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit311 000 €
Maison • 5 pièces • 160 m²
PICQUIGNY (80310) • Picquigny
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
311 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 962 €
Prix net vendeur
299 038 €
Frais de notaire
+22 336 €
Émoluments
3 343 €
Droits & taxes
17 643 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
333 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
333 336 €
Capital à emprunter
333 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 38 770 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 56 518 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 88 978 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 126 238 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 164 698 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
94% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PICQUIGNY ↗ +4.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PICQUIGNY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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T5 CROUY ST PIERRE
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 All Chateau | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 14/11/2023 | 51 Pl Du General De Gaulle | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |