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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Sur Pibrac, découvrez cette belle maison de style toulousain construite en 1999, de 200 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m² avec piscine, dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIBRAC ↗ +0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PIBRAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btOsb Actuel
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599 000 € | - |
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#burta
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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T6 PIBRAC
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIBRAC
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 PIBRAC
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565 000 € | 2 478 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 PIBRAC
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565 000 € | 2 534 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 PIBRAC
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565 000 € | 2 478 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 PIBRAC
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565 000 € | 2 478 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 PIBRAC
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565 000 € | 2 478 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T6 PIBRAC
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550 000 € | 2 670 € | 206 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 27 Che De Sartha | 827 350 € | 170 m² | 4 867 € |
| 27/06/2025 | 15 Av Francois Verdier | 700 000 € | 176 m² | 3 977 € |
| 27/06/2025 | 7 Sq De L Eureka | 726 700 € | 173 m² | 4 201 € |
| 12/06/2025 | 2 Che De La Benauze | 616 700 € | 200 m² | 3 084 € |
| 02/06/2025 | 4 Imp Du Petit Mayrou | 530 890 € | 180 m² | 2 949 € |
| 28/05/2025 | 25 Che De Larriou | 719 540 € | 190 m² | 3 787 € |
| 06/03/2025 | 10 Che Mesples | 501 300 € | 162 m² | 3 094 € |
| 27/02/2025 | 9013 Rte De Leguevin | 476 850 € | 160 m² | 2 980 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De L Eolienne | 540 160 € | 179 m² | 3 018 € |
| 19/11/2024 | 11 Che De L Ancienne Tuilerie | 796 700 € | 160 m² | 4 979 € |
| 24/09/2024 | 50 Av Francois Verdier | 646 660 € | 185 m² | 3 495 € |
| 10/09/2024 | 12a Rte De Mondonville | 870 868 € | 228 m² | 3 820 € |
| 06/06/2024 | 44 Che De La Fontaine | 602 900 € | 165 m² | 3 654 € |
| 27/05/2024 | 9006 Art Anc Rte De Bayonne | 333 200 € | 163 m² | 2 044 € |
| 16/05/2024 | 11ter Av Du Bois De La Barthe | 716 166 € | 207 m² | 3 460 € |