Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison + studio.Comme un air de vacances pour cette jolie maison offrant une superficie habitable d'environ 160 m². La visite commence dans une pièce à vivre chaleureuse dotée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 91 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 144 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIBRAC ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIBRAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PIBRACComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aidB9 Actuel
|
550 000 € | - |
|
#b0YUk
|
550 000 € | - |
|
#aCTKQ
|
598 000 € | +8,7% |
|
#aD939
|
550 000 € | - |
|
#aUtgl
|
550 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PIBRAC
|
550 000 € | 3 073 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIBRAC
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
550 000 € | 3 073 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
550 000 € | 3 073 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
549 000 € | 2 830 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T5 PIBRAC
|
545 000 € | 3 586 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
590 000 € | 3 620 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIBRAC
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 PIBRAC
|
495 000 € | 3 173 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Andre Turcat | 710 000 € | 138 m² | 5 145 € |
| 18/12/2025 | 7 All De La Vialle | 302 000 € | 134 m² | 2 254 € |
| 31/10/2025 | 3 Sq Des Muriers | 381 500 € | 140 m² | 2 725 € |
| 10/10/2025 | 44 Rue D Occitanie | 356 050 € | 134 m² | 2 657 € |
| 06/10/2025 | 27 Che De Sartha | 827 350 € | 170 m² | 4 867 € |
| 27/06/2025 | 15 Av Francois Verdier | 700 000 € | 176 m² | 3 977 € |
| 27/06/2025 | 7 Sq De L Eureka | 726 700 € | 173 m² | 4 201 € |
| 25/06/2025 | 4 All De Bordeneuve | 445 750 € | 155 m² | 2 876 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Albert Camus | 425 150 € | 130 m² | 3 270 € |
| 02/06/2025 | 4 Imp Du Petit Mayrou | 530 890 € | 180 m² | 2 949 € |
| 28/05/2025 | 25 Che De Larriou | 719 540 € | 190 m² | 3 787 € |
| 14/03/2025 | 14a Art Anc Rte De Bayonne | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 06/03/2025 | 10 Che Mesples | 501 300 € | 162 m² | 3 094 € |
| 27/02/2025 | 9013 Rte De Leguevin | 476 850 € | 160 m² | 2 980 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Des Tournesols | 512 000 € | 128 m² | 4 000 € |