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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 168 m²
HERAULT HOME HUNTER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe duplex situé en centre-ville de PEZENAS, à proximité de tous les commerces! Joli mélange de l'ancien et du mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 371 448 € | 39 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 57 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 90 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Foire | 277 000 € | 157 m² | 1 764 € |
| 18/04/2025 | 10 Crs Jean Jaures | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue Merigeaux | 551 200 € | 160 m² | 3 445 € |
| 15/05/2024 | 14 Av De La Gare Du Midi | 195 900 € | 136 m² | 1 440 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue Henri Reboul | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Chateau | 460 000 € | 186 m² | 2 473 € |