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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Peypin 4 pièce(s) 110 m²PEYPIN - L' a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement calme, en position dominante et exposée Sud. Belle construction ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYPIN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYPIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5718 Le Chateau | 556 450 € | 108 m² | 5 152 € |
| 25/11/2025 | 2b Av Du Pont | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |
| 21/11/2025 | 3 Valdonne | 389 540 € | 89 m² | 4 377 € |
| 14/11/2025 | 9526 Doria | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 12/11/2025 | 6164 Font De Branque | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 04/11/2025 | 9135 Bel Air | 829 000 € | 119 m² | 6 966 € |
| 20/08/2025 | 8 Che De La Gare | 469 000 € | 106 m² | 4 425 € |
| 24/07/2025 | 5221 Font De Branque | 392 500 € | 100 m² | 3 925 € |
| 23/07/2025 | 6118 Le Vieux Peypin | 471 000 € | 114 m² | 4 132 € |
| 30/06/2025 | 6 Imp Des Oliviers | 373 300 € | 116 m² | 3 218 € |
| 04/06/2025 | 78 All Des Magnolias | 404 750 € | 90 m² | 4 497 € |
| 19/05/2025 | 3 Av De Valdonne | 326 600 € | 103 m² | 3 171 € |
| 29/04/2025 | 6018 Av De La Liberation | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Emile Zola | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 16/04/2025 | 5735 Les Pegoulieres | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |