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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 95 m²
Maison de ville avec jardin à rénoverSOUS COMPROMIS - PEYPIN - Auberge -Neuve - L' a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE VILLE A RENOVER d'env. 95 m² hab environ avec gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5718 Le Chateau | 556 450 € | 108 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 3 Valdonne | 389 540 € | 89 m² | 4 377 € |
| 14/11/2025 | 9526 Doria | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 12/11/2025 | 6164 Font De Branque | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 30/10/2025 | 29 Lot Les Oliviers | 420 850 € | 84 m² | 5 010 € |
| 16/10/2025 | 102 Le Vert Clos | 328 000 € | 77 m² | 4 260 € |
| 07/10/2025 | 31 Lot Les Bastides Provencal | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 20/08/2025 | 8 Che De La Gare | 469 000 € | 106 m² | 4 425 € |
| 04/08/2025 | 6120 Font De Branque | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |
| 24/07/2025 | 5221 Font De Branque | 392 500 € | 100 m² | 3 925 € |
| 23/07/2025 | 6118 Le Vieux Peypin | 471 000 € | 114 m² | 4 132 € |
| 01/07/2025 | 5081f Rte Nationale 8bis | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 24/06/2025 | 5733 Le Deven | 349 000 € | 75 m² | 4 653 € |
| 04/06/2025 | 78 All Des Magnolias | 404 750 € | 90 m² | 4 497 € |
| 19/05/2025 | 3 Av De Valdonne | 326 600 € | 103 m² | 3 171 € |