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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Référence : 6401-BMA - Appartement 3 pièces rénovéL'Office Immobilier de Peynier vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement entierement rénové de 3 pièces, offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 116 315 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYNIER ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEYNIER
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYNIER
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYNIER
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Av De Villelongue | 262 300 € | 65 m² | 4 035 € |
| 05/11/2025 | 5b Rue Du Chene De Louiset | 248 350 € | 53 m² | 4 686 € |
| 03/11/2025 | 17 Av De Villelongue | 161 918 € | 43 m² | 3 766 € |
| 27/10/2025 | 17 Av De Villelongue | 183 370 € | 44 m² | 4 168 € |
| 21/10/2025 | 17 Av De Villelongue | 239 067 € | 61 m² | 3 919 € |
| 02/10/2025 | 17 Av De Villelongue | 243 495 € | 63 m² | 3 865 € |
| 15/09/2025 | 17 Av De Villelongue | 250 436 € | 66 m² | 3 794 € |
| 15/09/2025 | 17 Av De Villelongue | 177 129 € | 43 m² | 4 119 € |
| 04/09/2025 | 2 Av Mireille | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 08/07/2025 | 5995 La Leque | 245 900 € | 48 m² | 5 123 € |
| 03/07/2025 | 5432 La Bouesque | 450 000 € | 48 m² | 9 375 € |
| 16/06/2025 | 17 Av De Villelongue | 256 696 € | 64 m² | 4 011 € |
| 21/03/2025 | 9058 Imp De La Calade | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 05/03/2025 | 10 Av De La Vierge | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 07/02/2025 | 6b Av De La Liberation | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |