Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Votre agence L'Adresse vous propose à la vente un joli appartement de 45.57 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et gardiennée, au coeur d'un parc arboré de 8000m...
16 Chemin des Chenes 06130 Grasse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 796 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PEYMEINADE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 89 Che Des Maures Et Des Adrets | 80 740 € | 30 m² | 2 691 € |
| 13/11/2025 | 50 Av De Boutiny | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 06/11/2025 | 1 All Henri Matisse | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 17/10/2025 | 18 Che Du Clos | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 17/10/2025 | 2 Av Frederic Mistral | 128 700 € | 47 m² | 2 738 € |
| 19/09/2025 | 51 Av De Boutiny | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 18/08/2025 | 2 Pl Baptistin Porre | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 01/08/2025 | 10 Che De La Petite Fontaine | 186 200 € | 36 m² | 5 172 € |
| 18/07/2025 | 58 Av De Boutiny | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 26/06/2025 | 3 Imp Fragonard | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 19/06/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 30/05/2025 | 18 Che Du Clos | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 22/05/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 13/05/2025 | 83 Che De La Frayere | 183 000 € | 43 m² | 4 256 € |
| 05/05/2025 | 5 Av Du 23 Aout | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |