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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 668m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEY ↘ -1.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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249 809 € | 2 251 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNOTTE
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNOTTE
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CRICQ DU GAVE
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239 700 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CRICQ DU GAVE
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231 800 € | 2 295 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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226 704 € | 2 313 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Imp De Lavignotte | 370 757 € | 96 m² | 3 862 € |
| 09/08/2024 | 17 Imp Des Grives | 155 650 € | 107 m² | 1 455 € |
| 28/03/2024 | 151 Rte De Jouannot | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 18/07/2023 | 17 Imp Des Grives | 311 300 € | 107 m² | 2 909 € |