65 540 €
T13
175 m²
PEXONNE
54540
-71%
vs marché
375
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit65 540 €
Maison • 13 pièces • 175 m²
PEXONNE (54540)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 540 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 521 €
Prix net vendeur
63 019 €
Frais de notaire
+6 148 €
Émoluments
1 080 €
Droits & taxes
3 718 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 688 €
Capital à emprunter
71 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 72 072 € | 7 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 75 600 € | 11 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 82 080 € | 17 561 € | 3,35% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 25 241 € | 3,50% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 33 281 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 23 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 158 m² | 475 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue De La Rochotte | 45 000 € | 149 m² | 302 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Willermont | 105 165 € | 165 m² | 637 € |
| 05/10/2023 | 24 Rue Du General De Gaulle | 20 000 € | 207 m² | 97 € |