404 250 €
T9
116 m²
PEUPLINGUES
62231
+46%
vs marché
3 485
€/m²
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Créer un compte gratuit404 250 €
Maison • 9 pièces • 116 m²
TRAVAUX
PEUPLINGUES (62231) • Peuplingues
Niveaux
2
Construction
1983
Sans vis-à-vis
Jardin
Sous-sol
DPE
D
185 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
COUP DE COEUR !!! JOLI PAVILLON INDIVIDUEL À PEUPLINGUESDans la très prisée commune de Peuplingues, découvrez ce charmant pavillon individuel, idéalement pensé pour accueillir conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
404 250 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 408 €
Prix net vendeur
386 842 €
Frais de notaire
+28 358 €
Émoluments
4 185 €
Droits & taxes
22 823 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
432 608 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
432 608 €
Capital à emprunter
432 608 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 439 740 € | 50 393 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 462 720 € | 73 373 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 115 373 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 163 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 213 653 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 56 Rue Jacques Yves Cousteau | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |