453 200 €
T5
125 m²
PEUPLINGUES
62231
+50%
vs marché
3 626
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit453 200 €
Maison • 5 pièces • 125 m²
PEUPLINGUES (62231)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
453 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 516 €
Prix net vendeur
433 684 €
Frais de notaire
+31 571 €
Émoluments
4 634 €
Droits & taxes
25 587 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
484 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
484 771 €
Capital à emprunter
484 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 804 €/mois | 17 588 €/mois | 487 536 € | 51 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 511 560 € | 75 267 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 119 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 168 267 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 222 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,64%
16 500 €/an
Rendement net
2,31%
après charges
Cashflow
-1 898 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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