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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur calme sur la commune de Pétosse. Elle offre un séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 17 017 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 801 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PETOSSE ↗ +23.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PETOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L HERMENAULT
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147 750 € | 2 081 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERMENAULT
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERMENAULT
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERMENAULT
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 L HERMENAULT
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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129 540 € | 1 825 € | 71 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 21 Rue Du Poire | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De La Treille | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 24/09/2024 | 64 Rue De La Cour | 54 000 € | 83 m² | 651 € |
| 27/06/2024 | 244 Rue Du Chat Ferre | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |