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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort...Coup de cœur assuré pour ce joli plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 663 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 58 083 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 903 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, FONTENAY LE COMTE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY LE COMTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brGYq Actuel
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219 500 € | - |
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#boyqp
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219 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 60 Rue Du Docteur Rene Laforge | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue De Pierre Blanche | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue Des Denises | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Turgot | 173 000 € | 103 m² | 1 680 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Des Ajioncs | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 01/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Eveline Lacroix | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 28/11/2025 | 91 Che De La Fantaisie | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Du Canon D Or | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 26/11/2025 | 8 All Des Eglantiers | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Du Moulin Liot | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Savary De Mauleon | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 12/11/2025 | 27 All De La Croix De Pierre | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Saint Jean | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 24/10/2025 | 3 Ven De La Bourse | 39 600 € | 86 m² | 460 € |
| 22/10/2025 | 30 Rue Croix Bonnelle | 145 312 € | 100 m² | 1 453 € |