Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Idéalement située dans le bourg de Petit-Mars, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison récente de 143 m² habitables est implantée en retrait de la r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 334 200 € | 49 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 78 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 109 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 145 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PETIT MARS ↗ +2.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brejL Actuel
|
295 500 € | - |
|
#b4aKV
|
295 500 € | - |
|
#b4FnT
|
312 000 € | +5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PETIT MARS
|
295 500 € | 2 066 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 PETIT MARS
|
295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 NORT SUR ERDRE
|
293 050 € | 2 035 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
299 250 € | 2 267 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 PETIT MARS
|
299 500 € | 2 094 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 PETIT MARS
|
289 500 € | 2 024 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASSON
|
312 500 € | 2 367 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAFFRE
|
315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAFFRE
|
315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAFFRE
|
315 000 € | 1 831 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 CASSON
|
315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSON
|
315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSON
|
315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSON
|
315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 NORT SUR ERDRE
|
271 440 € | 1 996 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 93 Rue De La Guineliere | 330 000 € | 169 m² | 1 953 € |
| 14/10/2025 | 52 Rue De Nantes | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 03/10/2025 | 2 Che De Caberger | 368 000 € | 157 m² | 2 344 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Alizes | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Varennes | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Rene Lacoste | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue De La Jarrie | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Marcel Cerdan | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |