Bien • 5 pièces • 118 m²

PESSAC (33600)

Terrasse

Ce superbe appartement a tout pour plaire grâce à son SÉJOUR SPACIEUX de 40m² ouvert sur sa terrasse. Vous y trouverez également DEUX ESPACES NUITS distincts avec quatre chambres é...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 536 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -25 524 €

Prix net vendeur 510 476 €

Frais de notaire +36 839 €

Émoluments 5 371 €

Droits & taxes 30 118 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 572 839 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 572 839 €

Capital à emprunter 572 839 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 859 €/mois	20 785 €/mois	576 156 €	60 601 €	3,20%
10 ans	5 038 €/mois	15 267 €/mois	604 560 €	89 005 €	3,25%
15 ans	3 648 €/mois	11 055 €/mois	656 640 €	141 085 €	3,35%
20 ans	2 990 €/mois	9 061 €/mois	717 600 €	202 045 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 609 €/mois	7 906 €/mois	782 700 €	267 145 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).