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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier vous propose au centre de PESMES, cité comtoise de caractère, cette maison mitoyenne en pierres de 61m² habitable sur 127m² de terrain...
8 Rue Sainte Catherine 70140 Pesmes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PESMES ↗ +5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PESMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8b Rue Des Granges | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 11/09/2025 | 5 Imp De La Bergerie | 137 500 € | 70 m² | 1 964 € |
| 11/08/2025 | 6 Che De Theuriot | 114 000 € | 42 m² | 2 714 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Docteur Doudier | 114 100 € | 81 m² | 1 409 € |
| 08/07/2025 | 2 Che De La Croix De Valay | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Coulances | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Gentil | 69 025 € | 46 m² | 1 501 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Du Donjon | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 23/12/2024 | 10 Imp De Theuriot | 148 350 € | 63 m² | 2 355 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Des Granges | 112 500 € | 75 m² | 1 500 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Coulances | 121 400 € | 67 m² | 1 812 € |
| 22/05/2024 | 1b Rue Du Prieure | 40 000 € | 42 m² | 952 € |
| 19/04/2024 | 7 Imp De Coulances | 117 000 € | 78 m² | 1 500 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Des Tanneurs | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue Docteur Doudier | 115 300 € | 67 m² | 1 721 € |