415 116 €
T4
88 m²
PERTUIS
84120
Retirée
+22%
vs marché
4 717
€/m²
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Créer un compte gratuit415 116 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 88 m²
PERTUIS (84120) • Peyrière
Terrain
2 773 m²
Construction
2022
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
46 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Sur ce bien : les frais d'actes (dits frais de notaire) sont offerts ! Ã Pertuis , dans un quartier calme et résidentiel , laissez-vous séduire par cette maison récente offrant con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
415 116 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 767 €
Prix net vendeur
395 349 €
Frais de notaire
+28 942 €
Émoluments
4 267 €
Droits & taxes
23 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
444 058 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
444 058 €
Capital à emprunter
444 058 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 51 680 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 474 960 € | 75 308 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 118 568 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 567 600 € | 167 948 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 219 248 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pertuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERTUIS ↘ -1.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PERTUIS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, PERTUIS
3 815-3 965€
60j
3 977-4 127€
130j
4 104-4 254€
116j
4 273-4 423€
88j
4 518-4 668€
139j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERTUIS
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T5 PERTUIS
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PERTUIS |
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T4 PERTUIS
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PERTUIS |
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T4 PERTUIS
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420 000 € | 4 330 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à PERTUIS |
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420 000 € | 3 853 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à LA BASTIDONNE |
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420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à LA BASTIDONNE |
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T4 PERTUIS
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407 000 € | 4 625 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PERTUIS |
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407 000 € | 4 625 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PERTUIS |
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T4 PERTUIS
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407 000 € | 4 625 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PERTUIS |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 213 Saint Colome | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 25/06/2026 | 1 Saint Colome | 389 000 € | 88 m² | 4 420 € |
| 24/06/2026 | 9002f Rue Marcel Pagnol | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 17/06/2026 | 45 Rue Charles Lussy | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 16/06/2026 | 16 Imp Des Fleurs | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 12/06/2026 | 137 Che Du Ventoux | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 10/06/2026 | 16 Rue Boiry | 378 000 € | 82 m² | 4 610 € |
| 09/06/2026 | 3 Imp Duchesse D Anjou | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 05/06/2026 | 78 Imp Duchesse D Anjou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 03/06/2026 | 68 Rue De La Liberte | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 02/06/2026 | 130 Plaine Du Chateau | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 01/06/2026 | 79 Rue Des Tamaris | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 28/05/2026 | 277 Crs De La Republique | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/05/2026 | 153 Rue Des Casements | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 26/05/2026 | 410 Rue Des Quatre Saisons | 303 000 € | 98 m² | 3 092 € |