430 000 €
T5
112 m²
PERTUIS
84120
-3%
vs marché
3 839
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit430 000 €
Maison • 5 pièces • 112 m²
PERTUIS (84120) • Centre Ancien
Construction
2000
DPE
D
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
430 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 517 €
Prix net vendeur
411 483 €
Frais de notaire
+30 048 €
Émoluments
4 421 €
Droits & taxes
24 277 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
460 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
460 048 €
Capital à emprunter
460 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 567 €/mois | 16 870 €/mois | 467 628 € | 53 585 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 492 000 € | 77 957 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 536 760 € | 122 717 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 174 197 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 227 357 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERTUIS ↗ +8.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PERTUIS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, PERTUIS
3 389-3 539€
229j
3 539-3 689€
92j
3 673-3 823€
96j
3 974-4 124€
176j
4 126-4 276€
62j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 132 Rue Sainte Claire | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 23/12/2025 | 9054f Le Saouze | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 15/12/2025 | 137 Imp De Lioux | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 12/12/2025 | 131 Imp Du Figuier | 418 100 € | 101 m² | 4 140 € |
| 12/12/2025 | 108 Crs De La Republique | 218 945 € | 90 m² | 2 433 € |
| 27/11/2025 | 80 Rue Des Vignes | 404 750 € | 92 m² | 4 399 € |
| 19/11/2025 | 47 Imp Des Cigales | 351 600 € | 92 m² | 3 822 € |
| 19/11/2025 | 2 Lot Lou Sanclar | 425 800 € | 92 m² | 4 628 € |
| 19/11/2025 | 61 Rue Theodore Aubanel | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 18/11/2025 | 91 All Lou Mistraou | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 07/11/2025 | 3 Lot Le Verger | 444 000 € | 100 m² | 4 440 € |
| 06/11/2025 | 67 Rue Louis Pasteur | 387 700 € | 108 m² | 3 590 € |
| 30/10/2025 | 9024 Saint Colome | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 780 Rte De La Bonde | 390 200 € | 117 m² | 3 335 € |
| 21/10/2025 | 9009 Rue Vinolly | 277 000 € | 90 m² | 3 078 € |