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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
JOLIE VILLA RECENTE T4 AVEC GARAGE ET PISCINE DANS QUARTIER RECHVincent MAHAUT vous propose cette jolie villa de 2019 T4 (possibilité T5) de 105m² + garage et piscine sur une parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERTUIS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERTUIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, PERTUISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERTUIS
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 PERTUIS
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491 000 € | 4 589 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 PERTUIS
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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T5 PERTUIS
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475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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447 000 € | 3 991 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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436 900 € | 4 283 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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435 000 € | 4 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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428 000 € | 3 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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428 000 € | 3 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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428 000 € | 3 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 132 Rue Sainte Claire | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 24/12/2025 | 9063 Saint Joseph | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 23/12/2025 | 9054f Le Saouze | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 23/12/2025 | 9063 Saint Joseph | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 22/12/2025 | 183 Rue Mal Leclerc | 183 000 € | 88 m² | 2 080 € |
| 18/12/2025 | 587 Rue Jean Marie Bonnemaison | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 15/12/2025 | 137 Imp De Lioux | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 12/12/2025 | 131 Imp Du Figuier | 418 100 € | 101 m² | 4 140 € |
| 12/12/2025 | 108 Crs De La Republique | 218 945 € | 90 m² | 2 433 € |
| 27/11/2025 | 26 Rue Saint Pierre | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 27/11/2025 | 80 Rue Des Vignes | 404 750 € | 92 m² | 4 399 € |
| 19/11/2025 | 61 Rue Theodore Aubanel | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 19/11/2025 | 47 Imp Des Cigales | 351 600 € | 92 m² | 3 822 € |
| 19/11/2025 | 2 Lot Lou Sanclar | 425 800 € | 92 m² | 4 628 € |
| 18/11/2025 | 91 All Lou Mistraou | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |