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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Profitez de cette offre exceptionnelle des Maisons France Confort de Cabriès ! 3 chambres, un vaste séjour, un grand garage accolé, le tout aux dernières normes en matière de confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 381 108 € | 40 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 93 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 131 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 174 045 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERTUIS ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERTUIS Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERTUIS
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354 000 € | 3 612 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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375 000 € | 4 076 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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375 000 € | 4 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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378 000 € | 4 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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380 000 € | 4 130 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 132 Rue Sainte Claire | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 24/12/2025 | 9063 Saint Joseph | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 23/12/2025 | 9054f Le Saouze | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 23/12/2025 | 9063 Saint Joseph | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 22/12/2025 | 183 Rue Mal Leclerc | 183 000 € | 88 m² | 2 080 € |
| 18/12/2025 | 587 Rue Jean Marie Bonnemaison | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 15/12/2025 | 137 Imp De Lioux | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 12/12/2025 | 108 Crs De La Republique | 218 945 € | 90 m² | 2 433 € |
| 12/12/2025 | 131 Imp Du Figuier | 418 100 € | 101 m² | 4 140 € |
| 02/12/2025 | 1010 Rte De La Bastidonne | 334 000 € | 82 m² | 4 073 € |
| 02/12/2025 | 480 Rue Jean Marie Bonnemaison | 410 000 € | 81 m² | 5 062 € |
| 27/11/2025 | 26 Rue Saint Pierre | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 27/11/2025 | 80 Rue Des Vignes | 404 750 € | 92 m² | 4 399 € |
| 19/11/2025 | 47 Imp Des Cigales | 351 600 € | 92 m² | 3 822 € |
| 19/11/2025 | 2 Lot Lou Sanclar | 425 800 € | 92 m² | 4 628 € |