Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERTHES ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERTHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBryN Actuel
|
159 000 € | - |
|
#bxSSO
|
159 000 € | - |
|
#bCpMU
|
159 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6 Che Du Grand Moulin | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Louis Rodier | 253 000 € | 44 m² | 5 750 € |
| 07/04/2025 | 21b Rue Du Doc Siffre | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De Melun | 440 000 € | 32 m² | 13 750 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Fosse Aux Moines | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 20/10/2023 | 1b Rue De Chailly | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 07/09/2023 | 25 Rue Du Doc Siffre | 174 000 € | 53 m² | 3 283 € |