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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Découvrez cette maison de caractère de plus de 90 m² habitables, ancien café, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d aménagement.Édifiée sur une belle parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anserville →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSERVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSERVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 22b Rue De La Landrelle | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 22/06/2026 | 15 Rue De La Landrelle | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 10/06/2026 | 16 Rue Marie Curie | 261 320 € | 93 m² | 2 810 € |
| 07/05/2026 | 23 Rue De L Aulnaie | 292 000 € | 85 m² | 3 435 € |
| 17/04/2026 | 49 Rue Louis Denoual | 24 000 € | 112 m² | 214 € |
| 01/04/2026 | 127 Rue Du Vert Galant | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 27/02/2026 | 35 Rue Hauts Fosseuse | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 22/01/2026 | 10 Le Clos De L'orangerie | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Vert Galant | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Montchavert | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Jacques Brel | 249 570 € | 85 m² | 2 936 € |
| 28/07/2025 | 1a Che Des Marais | 283 000 € | 73 m² | 3 877 € |
| 18/07/2025 | 4 Le Clos De L'orangerie | 267 400 € | 97 m² | 2 757 € |
| 17/07/2025 | 4 All Des Fauvettes | 289 000 € | 82 m² | 3 524 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Augustin Vermand | 209 000 € | 78 m² | 2 679 € |