Appartement T2 • 2 pièces • 26 m²

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Garage

A vendre - F2 idéal investisseur, proche du centre-ville !A 10 minutes de l'Isle-Adam !Vous cherchez un premier achat à petit prix ou un investissement locatif avec potentiel Décou...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 115 000 €

Honoraires agence (~6,0%) -6 509 €

Prix net vendeur 108 491 €

Frais de notaire +9 266 €

Émoluments 1 516 €

Droits & taxes 6 400 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 124 266 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 124 266 €

Capital à emprunter 124 266 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 504 €/mois	4 558 €/mois	126 336 €	14 497 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 108 €/mois	3 358 €/mois	132 960 €	21 121 €	3,53%
15 ans	806 €/mois	2 442 €/mois	145 080 €	33 241 €	3,61%
20 ans	662 €/mois	2 006 €/mois	158 880 €	47 041 €	3,73%
25 ans	577 €/mois	1 748 €/mois	173 100 €	61 261 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 4 423 €

Bas Moyen Haut

Dans la moyenne

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-1,7% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).