Bien • 1 pièce • 22 m²

PERSAN (95340) • Persan

Construction 1900

Copropriété 12 lots

Jardin

DPE D 244 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Studio de type T1 Bis avec coin nuit en duplex idéalement situé, proche de toutes commodités et transports. logement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ...

Quartier Persan

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 99 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 757 €

Prix net vendeur 95 143 €

Frais de notaire +8 351 €

Émoluments 1 388 €

Droits & taxes 5 613 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 108 251 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 108 251 €

Capital à emprunter 108 251 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 296 €/mois	3 927 €/mois	108 864 €	11 439 €	3,20%
10 ans	952 €/mois	2 885 €/mois	114 240 €	16 815 €	3,25%
15 ans	689 €/mois	2 088 €/mois	124 020 €	26 595 €	3,35%
20 ans	565 €/mois	1 712 €/mois	135 600 €	38 175 €	3,50%
25 ans	493 €/mois	1 494 €/mois	147 900 €	50 475 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).