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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
PROCHE AXE RAPIDEÉlégance, charme et art de vivre une charmante maison pleine de caractère Idéalement située à proximité immédiate des commodités gare, commerces, écoles et accès r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 103 973 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 137 513 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERSAN ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERSANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj88f Actuel
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275 000 € | - |
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#bF8l3
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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284 900 € | 2 614 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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284 900 € | 2 614 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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284 900 € | 2 614 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Lucien Royer | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Paix | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 30/05/2025 | 5 Rue Du Bel Air | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes | 81 847 € | 109 m² | 751 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Dr Rene Laennec | 319 000 € | 102 m² | 3 127 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Camille St Saens | 343 450 € | 124 m² | 2 770 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Jean Catelas | 302 500 € | 91 m² | 3 324 € |