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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison À VendreSituée dans un quartier recherché et paisible de Persan, cette maison spacieuse allie parfaitement confort moderne et économies d'énergie. Proche de toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 30 058 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 44 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 994 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 100 294 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 132 274 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERSAN ↘ -15.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgHq7 Actuel
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264 900 € | - |
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#bgR2I
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264 900 € | - |
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 PERSAN
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 20/09/2025 | 15 Rue Carnot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille | 273 700 € | 84 m² | 3 258 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes | 81 847 € | 109 m² | 751 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 07/02/2025 | 12 Av Jean Jaures | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Dr Emile Roux | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |