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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Charmante Maison à Persan - Idéal Premier Achat La maison se compose d'un sous-sol total comprenant un garage, d'une chaufferie et d'un espace pouvant d'être transformer en chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERSAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdPl5 Actuel
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290 000 € | - |
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#bbsuT
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290 000 € | - |
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#bbusI
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERSAN
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T5 PERSAN
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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284 900 € | 2 638 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PERSAN
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281 000 € | 2 989 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 250 € | 3 218 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 20/09/2025 | 15 Rue Carnot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 04/09/2025 | 75 Rue Du Docteur Touati | 227 000 € | 69 m² | 3 290 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille | 273 700 € | 84 m² | 3 258 € |
| 11/07/2025 | 164 Av Jacques Vogt | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 19/05/2025 | 23ter Imp Pasteur | 206 700 € | 69 m² | 2 996 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Henri Matisse | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 07/02/2025 | 12 Av Jean Jaures | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |