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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Cette charmante petite maison de village dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, tous deux avec de beaux sols en pierre d'origine, et de toilettes au rez-de-chaussée, ain...
4 Rue des Artistes 79190 Pers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoyZs Actuel
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69 500 € | - |
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#b6qtS
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69 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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70 000 € | 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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70 000 € | 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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70 000 € | 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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70 000 € | 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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67 000 € | 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CLUSSAIS LA POMMERAIE
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64 600 € | 923 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 3 Rte Du Puits Roule Crotte | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue De L'eglise | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 24/05/2023 | 2 Che De La Caillette | 131 868 € | 72 m² | 1 832 € |