72 720 €
Terrain
PERRIER
63500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PERRIER (63500) • Zone Est
Terrain
556 m²
Jardin
L'agence NEWMADE a sélectionné pour vous sur la commune de Perrier ce terrain viabilisé, borné avec étude de sol G1 à disposition.Il mesure 556m² et sera vendu libre constructeur.N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 463 €
Prix net vendeur
69 257 €
Frais de notaire
+6 576 €
Émoluments
1 140 €
Droits & taxes
4 086 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 296 €
Capital à emprunter
79 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 79 716 € | 8 350 € | 3,20% |
| 10 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 83 640 € | 12 274 € | 3,25% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 514 € | 3,45% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 36 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-467 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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